ฝนกำลังมา น้ำรั่วซึมดาดฟ้า แก้อย่างไรให้จบ
ฝนกำลังมา น้ำรั่วซึมดาดฟ้า แก้อย่างไรให้จบ?
คู่มือเลือกและติดตั้งระบบกันซึมแบบมือโปร โดย GEL Chemical
เมื่อก้าวย่างเข้าสู่หน้าฝน สิ่งหนึ่งที่สร้างความกังวลใจให้กับเจ้าของอาคารคือปัญหา น้ำรั่วซึมดาดฟ้า ซึ่งส่งผลเสียต่อโครงสร้างเหล็กเสริมภายในคอนกรีต อาจเกิดสนิมและบวมตัวจนทำให้คอนกรีตกะเทาะออกมา (Concrete Spalling) วันนี้ GEL Chemical จะพาไปเจาะลึกวิธี แก้ไขน้ำรั่ว และการเลือก ระบบกันซึม ให้เหมาะสมครับ
1. สำรวจสาเหตุ: ทำไมดาดฟ้าคอนกรีตถึงรั่วซึม?
คอนกรีตมีรูพรุนขนาดเล็ก (Capillary Pores) ที่น้ำซึมผ่านได้ และยังมีสาเหตุอื่นๆ ดังนี้:
- รอยแตกลายงา (Hairline Cracks): จากการยืดหดตัวของคอนกรีตตามอุณหภูมิ
- การเสื่อมสภาพของวัสดุ: วัสดุกันซึมเดิมหมดอายุหรือกรอบแตกจากแสงแดด
- จุดระบายน้ำอุดตัน: เกิดน้ำขัง (Ponding Water) แรงดันน้ำจะบีบให้ความชื้นแทรกซึมได้ง่ายขึ้น
- รอยต่อโครงสร้าง (Cold Joint): บริเวณรอยต่อพื้นกับผนัง หรือรอบท่อระบายน้ำ
2. กันซึมดาดฟ้าแบบไหนดี? เลือกให้เหมาะกับหน้างาน
ระบบอะคริลิกกันซึม (Acrylic Waterproofing)
เหมาะสำหรับดาดฟ้าที่ไม่มีน้ำขังนาน ใช้งานง่ายเหมือนทาสี ยืดหยุ่นสูง และสะท้อนความร้อนได้ดี (ข้อควรระวัง: ไม่ทนต่อน้ำขังนานๆ)
ระบบพียู กันซึม (Polyurethane Waterproofing)
มาตรฐานระดับสากล ยืดหยุ่นสูงมาก (Elongation) ปกปิดรอยร้าวได้ดีเยี่ยม ทนรังสียูวี และทนต่อน้ำขังได้ดีกว่าอะคริลิก เหมาะสำหรับดาดฟ้าอาคารสำนักงานหรือคอนโด
ระบบซีเมนต์กันซึม (Cementitious Waterproofing)
ยึดเกาะกับผิวคอนกรีตได้ดีเยี่ยม ทนแรงดันน้ำได้สูง เหมาะสำหรับ กันซึมห้องน้ำ, บ่อน้ำ, ระเบียง หรือพื้นที่ที่ต้องมีการปูกระเบื้องทับ
3. ขั้นตอนการแก้ไขน้ำรั่วซึมแบบมือโปร
ขูดวัสดุเก่า ทำความสะอาดคราบฝุ่น/ไขมัน
ใช้ Sealant ประเภทพียู อุดรอยแตกขนาดใหญ่
เพิ่มแรงยึดเกาะระหว่างคอนกรีตและวัสดุใหม่
ใช้ Fiber Mesh เสริมแรงบริเวณจุดเสี่ยง/มุม
5. ทาวัสดุกันซึม (Main Coat): ทา 2-3 เที่ยว สลับทิศทางแนวตั้งฉากเพื่อให้ฟิล์มหนาสม่ำเสมอ
4. สรุป: ทำไมต้องทำกันซึมก่อนฝนมา?
การ แก้ไขน้ำรั่วซึมดาดฟ้า ขณะฝนตกทำได้ยากและไม่ได้ประสิทธิภาพเต็มที่เนื่องจากความชื้น การเตรียมอาคารให้พร้อมก่อนหน้าฝนจึงคุ้มค่าและยั่งยืนที่สุด ช่วยยืดอายุการใช้งานและเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณ
